关于婚前拆迁房,婚后想在房产证上加老婆名字
嵊州市取保候审律师
2025-04-17
您提到房屋是婚前拆迁所得,但婚后您在房产证上加了老婆的名字,这通常意味着房屋已转变为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,对于此类共同财产,双方有平等的处理权。若双方协议不成,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此,在离婚时,该房产将不再是您的个人财产,而是作为共同财产进行分割。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,为确保双方权益,在房产证上加老婆名字时,应:1.确保双方已领取结婚证;2.携带身份证、房产证及其复印件到当地房屋交易中心办理加名手续;3.若房屋有贷款,需先到银行办理抵押手续变更;4.支付相关手续费;5.完成后,确保房产证上已正确添加女方名字,以法律形式确认其为房屋共有人。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房屋有贷款未还清,在房产证上加老婆名字时,需先去银行办理抵押手续变更。具体操作为:1.携带结婚证、身份证、房产证及其复印件到银行申请抵押手续变更;2.支付可能产生的额外费用(如公积金贷款需加100元,组合贷款需加200元);3.完成银行手续后,再按照正常流程到当地房屋交易中心办理加名手续。
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